据小编在惠州公积金单位了解到二手房贷款相应条件及所需资料，申请二手房住房公积金贷款应当符合以下条件：
1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存；
2、具有本市城镇常住户口；
3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质资格的担保公司担保；
4、在工作所在地或生活所在地购买自住住房；
5、具有完全民事行为能力；
6、具有稳定的职业和收入；信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录；有偿还贷款本息的能力；
7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；
8、以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女，下同）为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款；
9、以家庭为单位购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%；
10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍；
11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；
12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
对照着以上符合申请惠州住房公积金二手房贷款的资格，同时两手准备着申请二手房贷款的资料，将提高申请成功机率。
1、 征信系统查询授权书 原件1份
2、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》 原件2份
单位须在单位意见栏中批示意见并盖缴存单位公章，如果是夫妻双方均需申请公积金贷款的，需要提供四份。
3、房屋权属档案信息查询证明 原件1份
以家庭为单位（包括申请人、配偶、未成年子女）在购房所在地的查档证明，还须提供（包括申请人、配偶、未成年子女）工作所在地以及户籍所在地的查档证明。（包括曾用名）
4、身份证复印件4份 夫妻双方或共同买受人均需提供（各四份）
5、户口簿 复印件1份 如果夫妻双方的户口簿是分开的，各自的户口簿均须提供
6、结婚证或无婚姻登记记录证明、、丧偶证明 复印件1份
无婚姻登记记录证明必须在户口所在地的民政局办理
7、夫妻双方或共同买受人月收入证明 原件1份
由夫妻双方或共同买受人各自所在的单位开具。1、如果是个体户的，另需提供营业执照以及相关的个人完税证明；2、月供款额不得超过家庭月收入的50％。
8、个人住房公积金专用折 复印件1份
需提供近十二个月缴存的流水个人和单位按照工资额各低5％以上（含5％）的比例缴存
9、工资存折（卡）或近半年的工资表 复印件1份
10、房产交易中心开具的房地产申请登记受理回执 复印件1份
11、销售不动产统一发票 复印件1份
12、四成以上的银行转帐凭 复印件1份
需提供银行的转账凭证，有列明买卖双方的名字和转账金额等信息
13、《房地产买卖合同》 原件1份
14、原《房地产权证》 复印件1份
15、抵押物的评估报告书 原件1份
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