[摘要] “买房难”和“租房贵”并不是中国人独有的心头病，幅员辽阔的俄罗斯也不例外。苏联解体后，从叶利钦上台到普京重拳整顿，20余年里俄罗斯的房价经历了一系列的起伏动荡，可住房问题依旧存在。俄首都莫斯科房价20年疯涨77倍，排到 第二位。现在跟小编一起来看看俄首都房价的历史、现状及原因。
二，现状
【莫斯科房价 第二高】
俄罗斯人期盼工资涨了之后再买房，可没想到房价比工资涨的更快。2009年，首都莫斯科住房均价已经涨到5000美元/平方米，2012年达到5902美元(约合3.66万人民币)，莫斯科 达到9280美元。从1991年苏联解体莫斯科的房价涨了大约77倍，一度成为全 房价第二高城市。相比之下，第二大城市圣彼得堡的房价要比莫斯科低一倍左右，而其他城市的房价约等于中国各省会的房价，还算可以接受。
【房价回落，却依然居高】
2014年至今，在西方国家制裁下，卢布大幅度贬值，俄罗斯房价也受到了影响。货币大幅贬值之下，莫斯科也退出了全球十大高消费城市之列。2015年，莫斯科的平均房价约合35000-40000元人民币/平方米(莫斯科人均月收入仅相当于5000元人民币)，中型城市约为10000-15000元人民币/平方米，小型城市2500-6000元人民币/平方米，地区之间房价差距不小。
同时，租房也不容乐观。莫斯科郊区一套一居室月租金600美元左右。五可以走到 的一居月租要1000美元，但也是在郊区。莫斯科市区内房租低也得1300美元，但相比之下莫斯科人均月薪才1200美元左右。虚高的房价和银行高额抵押贷款利率让很多人难以承受。
【买房成梦】
俄罗斯貌似强大，但社会内部却是问题丛生，工业结构问题，养老 问题和居民住房问题使得这个大国累的气喘吁吁。
俄罗斯虽然拥有 上广阔的土地，但还是有很多人没有房子住，甚至不少人流落街头。和中国、印度等 很多发展不均衡国家一样，如何解决大城市年轻人的住房问题，成了一项充满挑战的大工程。大城市承载了年轻人太多的梦想，而现在还只是一个梦。
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